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国投安信期货农产品负责人杨蕊霞表示,对工业品而言,经济数据走弱将制约需求,从而对中长期价格走势形成悲观预期。而农产品受自身供需基本面影响较大,受宏观经济活动影响较小。从宏观角度来看,可形成做空工业品、做多农产品的宏观对冲逻辑。此外,从CPI及PPI走势来看,CPI、PPI走势延续背离态势,进而形成更大的剪刀差,这也与工业品弱而农产品强的逻辑相吻合。同时,CPI逐步走高也是资金更青睐农产品市场的重要因素。一是假定中国的住房价值包含土地价值。房地产有广义、中层、狭义三大口径。广义口径包含所有建筑物,比如住房、写字楼、综合体、医院、学校、政府等,中层口径包含住宅和写字楼等商业地产,狭义口径单指住宅。此外,考虑到建筑物依附土地而存在,房地产总市值应该包括建筑价值以及所依附的土地价值。需要明确我们所测算的是狭义口径的房地产市值,即住房市值。大部分欧美主要西方国家单独公布了住房价值和土地价值,而中国土地为公有制,具体价值无法量化,并且官方并未公布住房所依附的土地价值。鉴于房地产开发商在开发过程中缴纳了土地出让金,而土地出让金是住房成本之一,土地价值在房价中得以体现,即我们可以认为中国的住房价值包含了土地价值。

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